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别墅装修拆改阶段需要注意的七个事项

别墅装修拆改阶段需要注意的七个事项

日期:2021-11-12 阅读:6400

  只要涉及到硬别墅装修,就一定会出现拆墙、打孔和开槽。

  这三种行为的禁忌颇多,业主在做之前一定要和工人、物业沟通好。

  之所以要把这三种施工内容单独拿出来说,是因为这些行为有可能破坏房屋主体。

  如果做错了,影响的可不止自己家,而是全楼的邻居都要跟着倒霉。

  接下来,我们星杰别墅装饰公司的设计师为大家盘点下别墅装修拆改阶段需要注意的七个事项,不想造成危险这些点细读!

  一、拆墙

  如果原有的房间布局不好,可能涉及到拆墙施工。

  有四类墙是不能拆的:承重墙、剪力墙、 梁、柱。

  二、承重墙

  承重墙里面有钢筋,承当房屋的主要承重任务。

  是否是承重墙,可以通过图纸来判断——如下图中的图纸,线条比较粗的墙壁,就是承重墙。

  如果手头没有准确的图纸(开发商宣传册上的图纸往往不准确,要建筑商备案用的那张蓝图复印件才行),或者看不懂图纸,可以向物业询问。

别墅装修

  三、剪力墙

  一般出现在阳台和室内连接的那堵墙上(装阳台门的那堵墙),当年比较多见,近些年建材、施工工艺升级,已经很少出现剪力墙了——买房时看到剪力墙,建议不要买,证明这个房子的质量不好。

  剪力墙又叫配重墙,它的作用是压住阳台下面的楼板,防止阳台倾斜。

  就像秤砣一样,阳台就是秤杆,剪力墙负责保持平衡,自然也是不能拆的。

  四、梁

  除了承重墙以外,房间里负责承重的东西就是梁柱了——房梁和柱子往往一起出现,共同作用。

  除了个别凭空出现在房间中央的梁以外,大多数房梁都是隐藏在隔墙里的。

  这种墙壁上面突然变大了,一般就是房梁。

  拆墙时,如果遇到一半隔墙一半房梁的墙,可以只拆下面。

  房梁是不能拆的。

  五、柱

  依然是有可能凭空出现一个柱子,不过这种情况往往都是建筑设计师脑子进水了。

  大多数的柱子也都是隐藏在隔墙里,但具体大小不一定——比墙面突出的,肯定是柱子;

  也有和墙面一样厚度的柱子,这类柱子就只能从图纸上分辨了。

  六、打孔

  确切的说是打穿墙壁的大孔,如果只是开个小孔钉钉子,是不受限制的。

  不能打孔的墙壁有三种:承重墙、梁、柱,这三种墙壁里面都有钢筋,打孔时肯定会打断里面的钢筋,所以不能打孔。

  别墅装修时如果遇到遮挡,比如电线布线遇到了承重墙挡路,应该考虑绕行,而不是直接开孔。

  至于需要在这三种墙壁上开孔的情况,比如空调线路、燃气热水器烟道等,一般在建筑阶段就做好了(钢筋已经进行了避让),不需要用户专门开孔——开孔的位置不合适?那不好意思,只能忍了,重新开孔是不可能的。

  七、开槽

  开槽,一般是水电改造阶段会做。

  我们可以把开槽的位置分为四类:地面、天花板、隔墙和配重墙、承重墙和柱子。

  地面是可以随意开槽的,地面上有厚厚的抹灰层,开槽都是在这个层面上进行,对楼板没有任何影响。

  天花板恰恰相反,这里直接就是楼板,所以一定不能开槽。

  如果涉及到天花板走管,需要利用后期的吊顶进行遮挡。

  走少量电线的时候,可以使用黄腊管,它很细,直接用提到剃一个浅浅的槽就行,不会破坏天花板。

  隔墙和配重墙上是可以随便开槽的,尤其是隔墙,前文也说了,别说是开槽,就是拆掉也没关系。

  承重墙和柱子上只能纵向开槽,这是因为这两种墙壁内的钢筋都是纵向的(外层钢筋是纵向的,内层钢筋有横向的),横向开槽切割,就有可能切断钢筋。

  而纵向切割时,如果遇到钢筋,多是在钢筋表面留下一道伤痕。

  这个时候再避开钢筋,也是来得及的——当然,承重墙和柱子上也有抹灰层,虽然厚度不大,但是遇到钢筋的几率也是很小的。

  以上就是别墅装修拆改阶段需要注意的七个事项,由我们星杰别墅装饰公司的设计师为大家盘点。

责任编辑:星杰国际设计
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