地下室往往被广大别墅业主打造成为影音室、健身房、娱乐室等等多功能的休闲娱乐空间，别有一番乐趣。但是随着黄梅雨季的来临，空气中的湿度值不断提升，别墅地下室内由于空气的不流通导致地下室返潮发霉。大家都知道，潮湿会对人们的生活工作造成很大的影响，所以掌握别墅地下室防潮的方法是别墅业主需要做到的。
从装修材料和工艺入手，从根源上解决地下室的潮霉问题
星杰国际经过14年的深耕细作，总结出了一套独创的“海派精工”，有一整套“地下室综合防潮体系”，并选用防霉防潮效果极佳的装修材料，帮您的地下室完胜梅雨季。
地下室综合防潮体系具体要求：
在施工前，对地下室的墙面进行深度检查，如果墙、地面有渗漏时应及时由物业进行修补，没有问题以后才能进行施工；
地面禁止开槽或钻孔、钻眼等；
墙面钻孔、钻眼采用砂浆进行点固；
采用轻质隔墙使新墙面与原墙面隔空；
轻质隔墙下方采用止水带枕基，石膏板或其他面层离地3-5cm；
较多采用石材、瓷砖类面层装饰；
尽量少采用木质材料，在不可替代的情况下要注意木材材质的选择；
确保木质装饰须离地处理，防止木材的潮湿霉烂；
木质门套确保与地面保持距离，防止受潮；
橱柜与地面和墙面的接触面采用防潮膜或KT板防潮；
门套基层与原墙体采用防潮膜或KT板进行防潮；
当采用木质护墙板时，于木基层背后铺垫防潮膜或KT板（地暖地面的护墙板也可采用）
现场制作门套时，我们在门套与新建墙体间设置防潮膜、喷涂木材防水剂；
墙、顶面采用乳胶漆时须采用防水腻子与防水漆进行施工；
地面铺设地砖前，先刷防水2遍，并上翻10cm以上；
16.防潮石膏找平打底后，大面积使用彩色网格布（耐碱涂覆玻璃纤维网格布）覆盖墙体；
17.石膏批嵌墙面，以增强墙体基层的抗拉、抗裂防潮性能；
18.在湿区进行轻质隔墙施工时，为阻隔地面湿气对隔墙的影响，星杰采取地面混凝土止水带工艺，防止潮气渗入；
19.星杰采用镀锌轻钢龙骨作为隔墙基层，确保墙体无霉变；
20.地下室的门套基层板需要离地15mm以防止水气侵蚀；
21.地下室卫生间是室内产生水气最大的区域，星杰采取了双层防水石膏板以阻隔上下层潮气侵蚀影响；
22.星杰在家装领域采用了最有成效的防水产品－高分子聚合物防水，在最大程度上保障了地面渗漏可能；
23.在最易产生渗漏的部位，将混凝土找平层形成二道止水带；
24.湿区特别是卫生间的新砌墙体，在地面基础上制作一条混凝土止水带，避免外部墙体产生霉变、脱落；
25.地下室卫生间地面的开槽（排水管增设或移位时）最容易引起渗漏，我们规定了开槽的最大深度，并且在开槽处先刷防水；
26.在木制品表面刷特制涂料，具有卓越的防霉性和抗菌性；
27.将所有涂料经过特殊处理，克服了因各种霉菌，如：曲霉属和青霉属真菌、镰孢霉、弯孢霉、木霉等而引起的涂料变质，保护人体的健康；
28.专为室内宽缝施工研发,含有高分子聚合物，并有多种色彩。适用于墙、地面瓷砖、马赛克、石材间宽度为2至12毫米缝隙的嵌填；
29.水管防霉抗菌处理：采用德国洁水PPR水管，耐热性高，耐压力强，永不腐蚀、不结垢，不滋生细菌；
30.地下室的墙和地面局部返潮时，采用丙纶防水卷材作基层防潮处理；
31.星杰采购的粘结剂使用领域从木材、瓷砖、墙纸粘贴到墙面处理、基层防水、以及缝隙处理等；
32.星杰采购的漆能够长效防尘防霉，可耐受各类常见生活污渍，超强附着力，可涂刷在各类墙面、天花板；
33.星杰采购的瓷砖粘结剂广泛使用于各类瓷砖、地砖和石材铺贴，适用于各类干燥或潮湿的室内环境，具有优良的施工操作性能；
34.星杰特选用欧松板和澳松板，具有抵御水分子的严实表层，而且两侧都有防水涂层，保证即使是在梅雨季，也能轻松防霉防潮；
35.每次施工前都要用抽湿机，进行抽湿，确保湿度低的情况下，才能进行施工；
36.地下室潮湿主要原因还是因为通风的问题，最好在该地下室加装通风设备，星杰建议可以加开几扇天窗用来通风；
37.星杰采用顶级绿色防潮石膏板，防止水分渗透腐蚀吊顶，保障业主空中安全；
38.独创门套防潮工艺，在墙体和门套之间加装绝水泡沫，阻隔潮气渗透；
39.在门套基层板和地面之间保留一定空间，防止潮气向上渗透；
40.星杰建议客户铺地暖时，使用大理石或地砖进行铺设，可以有效阻止潮气渗透；
41.星杰购买的水管“100%来自欧洲原装进口”，获得国际标准化组织ISO 9001认证，防止漏水；
42.在立墙外侧抹水泥砂浆，上涂冷底子油一道，热沥青两道，防止地下水侵袭；
43.地下室墙面需选艺术漆、瓷砖等防水防潮材料，忌用木质材料和墙纸；
44.采用木质材料和墙纸时，一定要选择防潮防霉性能最好的材料，且定期定时进行防潮养护；
45.地下室卫生间，设计时要有水区域，保证无积水，如卫生间浴缸，设计时放浴缸处要设计台阶或做坡度；
46.讲究“干湿分离”，如卫生间墙壁与衣帽间的衣柜要保持距离，彼此不亲近；
47.地下室等封闭空间规划时注意通风，需做“新风系统”，保证空间通风干燥无封闭；
48.地下室在设计时，要注意排水系统、新风系统等系统的路线规划，要保持通畅，万一出现墙面漏水或水管破裂的情况，可以及时排水排湿；
后期保养到位，确保地下室能远离潮湿和霉菌
49.采用有脚的家具，这样可以避免家具底部返潮；
50.在地下室放置活性炭炭包，帮助吸收潮湿；
51.在一些比较容易潮湿的角落和地面撒一些干燥剂，促进空气干燥；
52.把樟脑丸打碎和活性炭粉一起洒在那里除潮，但是要注意定期更换；
53.不要在地下室摆放任何植物；
54.在地下室放置除湿机，除去湿气；
55.防潮可以买生石灰块放置在地下室，是吸潮的；
56.及时把容易发霉潮湿的老化墙面铲掉，铲的面积稍微宽过老化面积，然后再重新刷一遍封闭漆；
57.改变地下室温差，提高地面温度（做地热），或降低空气温度（冷空调抽湿）；
58.降低空气湿度，大雾天气紧关门窗，中午太阳高温时打开门窗（如果的窗的话）；
59.关闭门窗用除湿机；
60.不要用湿拖把拖地；
61.通风可以带走水分，但是注意不要在阴天、雨天、夏天大雨后通风，会把大量水分带入室内；
62.地下室若有电器，应经常使用，如电视机等；
63.安装无动力排风机，是一种较被动的排风装置；
64.安装强排风装置，比如负压风机，轴流风机这些；
65.多安装排风管，促进空气流通；
66.地面可以在贴砖前铺一层保温泡沫，可起到防潮效果；
功能分区的防霉拒潮
地下室经过功能改造可以形成多种功能空间的利用，如台球室、影音室、酒窖、衣帽间、储藏间等。由于功能空间不同，其所引用到的装修材料和家具也各有不同。下面为大家介绍几种常见的地下室功能分区，希望可以帮助各位对这些功能空间的防霉拒潮，保障生活品质不收梅雨天的困扰。
67.保持枪头和桌面的干燥；
68.在湿度大的附近安装湿度表，控制在4.5到5.5之间；
69.杆柜内放置300克负离子干燥珠，蓝珠在上白珠在下用网袋装好压扁固定在杆柜进风一侧；
70.台球桌桌脚尽量用封漆涂刷一层，防止潮湿；
71.长期保持通风，避免潮气集聚；
72.在地下设置影音室，因为湿气重，在装修前一定扫防水，防潮材料，设计除湿功能的电器；
73.尽量保持地下室保持通风，通气的状态；
74.在木质材料的选择要保证是防潮，防霉性质，可以选择生态木吸音材料；
75.吸音棉材料上要选择纤维质地，不要选择玻璃棉，因为玻璃棉是用来保温的，对吸音效果差，不防霉；
76.对线材线管要求施工中不能中断，可以用电工胶布包接口处，预防从中间层雾水进入造成对线材腐蚀；
77.为了防止电子大屏的下部有潮气进入，可以在底座垫上一块防潮泡沫板，或者在周围放上几包环氧树脂；
78.电子设备如电视机、电脑、音箱等，要经常使用，避免潮气渗透；
79.酒窖的墙体和顶地必须做保温处理；
80.同一个酒窖放在太阳底下和洞穴里的墙体厚度肯定是不一样的。最简单的保温方法是采用挤型板、聚苯板这样常见的保温材料；
81.良好的围护结构保温对于酒窖是非常重要的；
82.确保有四层防护，防潮层→保温层→加强防护层→防潮层→装饰层；
83.确保保温层性能特点：导热系数≤0.026(w/m.k)；防火、保温性能好、吸音佳、密封性好、质量轻、硬度高、无毒、施工方便。厚度50-100mm；
84.酒窖的墙壁应涂有防潮性能，耐用的材料。星杰建议采用内部无泥灰的石墙；
85.使用1/2防潮的石膏墙板或者绿色板；
86.墙板必须用防潮性能的油漆；
87.具有防腐蚀性能的硬木是您的不错选择，它能提供卓越的外观并且不需要长期维持；
功能分区之衣帽间
88.选择好的金属配件，在长时间使用的衣柜五金件是保证品质的重要环节；
89.注意选择好的木质衣柜，切忌选择木质松软容易吸收潮气的木材；
90.橱柜与墙面和地面保持一定空间，或中间采用防水泡沫阻隔橱柜与墙面直接接触；
91.木质衣柜一定要喷涂木材防水剂，确保木材本身不受潮气腐蚀；
92.在衣柜内放置除湿袋、干燥剂等，保证衣物干燥，让衣柜远离潮湿；
93.衣帽间地面铺设地暖，定期开通驱赶潮气；
94.如未安装地暖，建议铺设地砖和大理石，切忌不可铺装地毯，极容易吸潮发霉，如不及时处理会滋生细菌；
95.安装新风系统，定期通风，保持空间干燥；
不同材质家具的防霉拒潮
96.铁艺家具防潮要点
受潮表现：潮湿天气环境下，铁艺家具会因水气的增多而生锈，导致腐烂。
防潮保养：铁艺家具在潮湿天最好用干燥的抹布进行擦拭，吸收多余水分。
受潮处理：如果铁艺家具表面出现锈蚀的现象，可以用洗碗布或者牙刷蘸上防锈剂进行刷除，之后再用干布擦亮即可。
97.藤艺家具防潮要点
受潮表现：藤艺家具长期受潮后会变黑，严重的会腐烂，其韧性和坚固性也会显著减少。
防潮保养：使用中如果存有积垢，最好用盐水擦洗，这样不仅能去污，还可以使藤条变柔软，富有弹性，保证藤条的吸水性。
受潮处理：在受潮的情况下不能重压，保证其编织形状及其间隙不变形，保证干燥后收缩到原样。
98.实木家具防潮要点
受潮表现：过度潮湿的天气会导致实木家具表面出现小水珠，表面油漆局部变色。受潮情况严重时会滋生霉点，家具木材还会因含水量过大而出现变形。
防潮保养：实木家具未出现凝水或霉点的情况下，可以在家具内部放干燥剂一类的防潮包做吸潮处理。外部用干毛巾擦拭干净后，擦一层核桃油隔湿。
受潮处理：实木家具受潮后，如果情况不严重，应及时通风阴干;如果出现凝水或霉点，需要先将水滴擦干，用温和的清洗剂将霉点去除，再进行除湿。
99.皮质家具防潮要点
受潮表现：天气过分潮湿都容易导致皮革快速老化，滋生霉菌。
防潮保养：除尘后，在家具表面抹上保养专用的貂油、绵羊油、皮革油等，这样不仅可以软化皮质，也可以防潮防霉。
受霉处理：一旦出现霉点后，则可用除霉剂清除后在涂上皮革保养油；对于真皮沙发，可考虑适当放一些干燥剂来保持干燥。
100.板式家具的防潮要点
受潮表现：板式家具一般经过封边处理，抗潮能力比实木强。但板式家具接合处会因含水率提高而膨胀变形，严重的情况下会导致表面板材开裂。
防潮保养：注意保持接缝部位的清洁，以免灰尘杂质吸湿膨胀，造成开裂。在接缝等容易吸水的部分，要做好封闭措施。
受潮处理：一楼或地下室，地面相对潮湿，应该在板式家具下放置防潮垫。受潮后，及时放防潮包吸湿。
101.布艺家具的防潮要点
受潮表现：布艺家具初期会因长期受潮而发生变色、脱色现象，表面可能出现黄斑或霉点；进而，受潮后的面料弹性丧失，拉伸力度下降，布料的体积增大。而潮湿期过后，布艺面料会变脆，耐磨性严重丧失，容易磨损。
防潮保养：布艺容易附着灰尘，平时应做好除尘工作，以免潮湿天气长霉。
受潮处理：对于普通布艺沙发来说，如果受潮，可用吹风机吹干或烘干机烘干，但要注意吹风机与布表面保持一定的距离。做工比较精细复杂的布艺沙发，最好是用专门的吸尘器将其表面的灰尘全部吸净。
