上海繁华的大都市,中国的经济贸易中心。繁华的背后,有着许多人的汗水,与抱负。上海高楼大厦,商品琳琅满目,别墅区亦多得不胜数。想在上海安置物业,房产是首选,而高端有钱人更喜欢别墅的独立空间。如果你不熟悉上海,特别是上海的物价,在上海装修一套别墅不是那么简单的事。别墅装修上海,你可能会遇到一些常见报价陷阱。
一、虚报面积。在别墅装修上海中,你可以遇到的第一个问题就是虚报面积。上海一个国际大都市,装修企业上千家,也不乏一些小的个人装修公司。在众多的装修企业中,会存在一些个别不良的公司。如选择不慎,他们就会对你虚报面积,特别是防水宽度;有的会混淆长度宽度、高度及面积单位等。
二、虚报施工量,即多项重复计价。一些别墅装修企业,会以你不懂装修为由,将一些施工名称混淆,进行多报。就比如说防水层,二次防水层,其实这些都可以归入一项收费,但有的装修工程会将这变相双重收费。
三、低开高走。什么是低开高走?就是故意漏项,最后按实际工程量结算。就好比你家的暗装水管,给你所有安装完毕,接口马虎,等通水一段时间发现漏水。暗装的工程量非常难拆,最后只能又请工人帮忙重新装修,安装水管接口问题。
四、材料变更。用材不按报价单上明确的品牌,或者偷换概念,使用其它相似的品牌材料。不经业主同意,随意更改设计、材料。
五、偷换计费方式。以较低的单价吸引客户,却在计算方式上做手脚。将实际所用的材料数量进行多报,以从中获利。
在别墅装修上海时,不明情况的业主最好的方式就是咨询正规的别墅装修企业,从设计、产品、施工等让其包罗一切装修事宜。